方興地產(chǎn)聯(lián)合淘寶網(wǎng)、余額寶等阿里系產(chǎn)品推出的“上帝淘金季”大型網(wǎng)絡(luò)購房活動23日正式啟動。方興地產(chǎn)投入了10城15個項目共計1132套房源，貨值達32.34億元，總優(yōu)惠力度達2億元。

　　“從房地產(chǎn)行業(yè)來講，方興地產(chǎn)最需要解決的不是做多少廣告的問題，而是希望從開始設(shè)計產(chǎn)品，再到把產(chǎn)品交付給客戶，這一套全流程都能在互聯(lián)網(wǎng)上體現(xiàn)，這背后體現(xiàn)的是用戶需求?！狈脚d地產(chǎn)營銷管理部總經(jīng)理助理霍博寧表示。

　　淘寶房產(chǎn)負責(zé)人江沙稱，淘寶是想和開發(fā)商一起把互聯(lián)網(wǎng)思維真正落實到運營中，為客戶創(chuàng)造價值，而不是簡單地投廣告。

　　大額交易一直是電商難以突破的瓶頸，房產(chǎn)電商始終只能“線上引流，線下導(dǎo)流”。方興與阿里試圖打破這一枷鎖，殺手锏是“余額寶”。在傳統(tǒng)購房流程中，客戶簽約完成后需立即支付房款（首付款或全款）給開發(fā)商。但本次方興的線上購房流程是，客戶簽約完成后，將房款凍結(jié)在自己的余額寶當中，期間收益全歸客戶，直到約定回款期或交房期到時，才將余額寶凍結(jié)的房款打給開發(fā)商。數(shù)據(jù)顯示，目前余額寶年收益穩(wěn)定在4%-5%之間。

　　在參加本次活動的房源中，一半左右可實現(xiàn)“貨到付款”，即直到交房期才將余額寶凍結(jié)款項支付給開發(fā)商。這些項目有望京金茂府、廣渠金茂府、上海東灘金茂逸墅、金茂雪山語等。

　　“這創(chuàng)造了中國電商史上第一個支付最大單實際交易?！碧詫毦W(wǎng)房產(chǎn)負責(zé)人江沙稱。極致便捷的購房交易體驗、真正意義的房產(chǎn)網(wǎng)購支付、打破傳統(tǒng)的房款收益實現(xiàn)，是本次方興與淘寶合作的三大革新。

　　“電商+互聯(lián)網(wǎng)金融+房地產(chǎn)”三大行業(yè)力量的結(jié)合，一個真正的“房產(chǎn)網(wǎng)購全鏈條”應(yīng)運而生。這也是繼去年“百團大戰(zhàn)”和“雙十一光盤節(jié)”后，方興地產(chǎn)又一次通過營銷創(chuàng)新改造傳統(tǒng)購房周期的嘗試。

　　中原地產(chǎn)張大偉稱，方興地產(chǎn)和淘寶是房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)中最能實現(xiàn)深度融合的企業(yè)，方興地產(chǎn)的產(chǎn)品最優(yōu)，能首先撬動中高端客戶網(wǎng)絡(luò)支付能力，現(xiàn)在這些客戶只是在網(wǎng)上買衣服、交電費，撬動這些客戶買房置業(yè)也是未來的方向。